x-kom hosting

Inwestycja

qnick
utworzono
utworzono

Załóżmy, że mieszkacie w mieście, które ma ponad 300 tys mieszkańców, duże bezrobocie, mało zamożne, raczej konserwatywne i o dużym przyroście naturalnym. Następnym założeniem jest to. że macie 500 - 600 tys zł wkładu własnego które chcecie w tym mieście zainwestować. Ja osobiście obstawiłbym na przedszkole, bo chyba wszędzie są problemy z miejscami. Pub czy restauracja odpada, bo to bardzo ryzykowny interes, a nowe lokale często upadają. Czekam na pomysły, nawet te totalnie luźne :)

mydoom.h
komentarz
komentarz

Jeśli duże bezrobocie, to może jakaś fabryka?

Tylko czego :P

nitro07
komentarz
komentarz

ja bym zainwestował w nieruchomości

zysk z wynajmu, a wartośc neiruchomości stale rośnie (zawsze można sprzedać z zyskiem)

Jakob
komentarz
komentarz

Ja zainwestował bym albo w mieszkania na wynajem, albo w jakąś działalność i zatrudnił bym tych ludzi ;)

qnick
komentarz
komentarz
ja bym zainwestował w nieruchomości

zysk z wynajmu, a wartośc neiruchomości stale rośnie (zawsze można sprzedać z zyskiem)

No tak, tylko pakujesz w to ponad 500 tyś i masz 2,5k miesięcznie :) Trochę marny zarobek

asmodeuszz
komentarz
komentarz

W takim razie kupuje się zniszczone, stare domy, nawet niewielkie ~100k za jeden. Kupujesz takie 4, remontujesz za 25k każdy i sprzedajesz z podwójnym przebiciem, lub wynajmujesz.

filu
komentarz
komentarz

Chyba lepiej wynajmować.

asmodeuszz
komentarz
komentarz

Jestem tego samego zdania. Kolegi nie satysfakcjonuje jednak stały zysk na poziomie 2-4k miesięcznie ;) Chociaż... Gdyby kupić za 400k, wyremontować za 100k i sprzedać za 700-800k, to można dalej kupić 6-7 domków, wyremontować i ciągnąć czynsz z 6-7, co daje już minimum 4k miesięcznie. Czy to się powiedzie - zależy od okolicy, czy są takie domy i jakie jest zapotrzebowanie ( wielopokoleniowe rodziny w jednym domu - czy to częste zjawisko? ).

Jakob
komentarz
komentarz

Moja rodzina w Wawie ma 2 domy. W jednym mieszka, drugi zrobili na wynajem. Za pokoik malutki, jednoosobowy trzeba zapłacić miesięcznie 350 zł, a i tak jest to mało, bo płacisz tylko te 350 zł i nie interesuje Cię prąd etc.

Gdyby tak 3-5 domków po 10 mieszkań? Około 15k/miesiąc ;)

  • 1 miesiąc później...
kkrzysiek1234
komentarz
komentarz

Ja bym zainwestował w fabrykę jakiegoś taniego żarcia każdy, musi jeść były by także miejsca pracy.

qnick
komentarz
komentarz

Fabryka? To się liczy w milionach. Hipotetycznie można zainwestować w uprawę orzecha włoskiego. Kupić działkę 30 ha, którą obsadzamy tym drzewem. Unia dopłaca do interesu 1800 zł za ha rocznie przez 5 lat, później bodajże 1650. Z jednego hektara zbieramy 2-4 t orzechów, w hurcie kilogram kosztuje w tym roku około 2,4 zł za kilogram, co daje średnio 216.000 rocznie z uprawy + 54 000 z dopłat co w sumie daje dochód roczny brutto 270.000. Po opodatkowaniu, odliczeniu kosztów zbioru, transportu itd wychodzi mniej więcej 189 tyś rocznie netto co daje ponad 7 tyś zysku miesięcznie (to już moim zdaniem nienajgorzej). Orzech włoski to taka roślina, że żadna cholera jej nie bierze, nie trzeba jej opryskiwać i rośnie na glebie nawet V klasy, oczywiście wtedy spadają plony. Najlepiej rośnie na zachodzie i północnym zachodzie Polski, jest bardziej doporna na mrozy niż np. jabłoń, ale zawsze jednak. Ale to wszystko hipotetycznie

murti
komentarz
komentarz

A może lepiej zainwestować te pieniążki w lokaty, obligacje itp i żyć z odsetek. Mało ambitne, ale zyski bez ryzyka.

------------------------------------------------

Rodos last minute - tanie wakacje Chorwacja

xaxa
komentarz
komentarz
W takim razie kupuje się zniszczone, stare domy, nawet niewielkie ~100k za jeden

Nie rozsmieszaj ludzi stary nawet nie wyremontowany domek obecnie ma cene +/- 150k więc nie wiem skąd Ci się wziela taka cena nie zyjemy juz w latach '90.

Jakob
komentarz
komentarz

Nie rozsmieszaj ludzi stary nawet nie wyremontowany domek obecnie ma cene +/- 150k więc nie wiem skąd Ci się wziela taka cena nie zyjemy juz w latach '90.

To zależy gdzie. Wiadomo, w mieście więcej będzie kosztował, na wsi za te 100k zł kupisz już dom w niezłym stanie.

Gość
komentarz
komentarz

No tak, tylko pakujesz w to ponad 500 tyś i masz 2,5k miesięcznie :) Trochę marny zarobek

Dostaniesz mniej, duża konkurencja teraz jest ;) .

Czekam na pomysły, nawet te totalnie luźne :)

Ok, ten będzie luźny :E . A mianowicie - "gofrownia"/sklep spożywczy kilkanaście metrów od

szkoły podstawowej :D . Coś takiego było (i nadal jest, już kilka lat) obok mojej podstawówki, ceny wysokie, a na każdej

przerwie naprawdę długa kolejka...

Kupujesz takie 4, remontujesz za 25k każdy i sprzedajesz z podwójnym przebiciem, lub wynajmujesz.

Jak kupisz dom za 100 tysięcy i wyremontujesz za 25 tysięcy? Za tyle to możesz wymienić kilka okien i trochę pomalować,

a pewnie w takim domu wypadałoby wymienić dach - kilkadziesiąt tysięcy ;).

Wciąż szukasz rozwiązania problemu? Napisz teraz na forum!

Możesz zadać pytanie bez konieczności rejestracji - wystarczy, że wypełnisz formularz.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego świadczenia usług i wygody użytkowników. Warunki przechowywania i dostępu do plików cookies możesz zmienić w ustawieniach przeglądarki.